婚前共同出资买房 离婚怎么分割

婚前共同出资买房离婚时可协商或诉讼分割。依据《中华人民共和国民法典》，若不能达成协议，法院可判决不动产归登记方，贷款为其个人债务，共同还贷及增值部分需补偿。不及时处理可能导致财产分配不公，影响双方权益。
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婚前共同买房离婚分割，应首先尝试协商。具体操作：1. 列出共同财产清单，包括房产、贷款等；2. 协商分割方案，考虑出资比例、还贷情况等；3. 签订书面协议并公证。若协商不成，则提起诉讼，由法院根据《民法典》判决分割。
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婚前共同出资买房离婚时，常见处理方式为协商或诉讼。若双方能友好协商，则按协议分割；若协商不成，可通过诉讼由法院判决，依据法律规定确保公平分割。