集体土地转让给非本村人合法吗

台州市律师网 2025-04-26
集体土地转让给非本村人一般不合法。依据《土地管理法》等,农村集体土地使用权转让有限制,通常仅限本集体成员,且不得用于非农业建设。非本村人获得可能涉及非法转让,存在法律风险,如被查处、合同无效等。
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集体土地转让需谨慎。具体操作:1. 明确转让双方身份,确保为本村集体成员;2. 查阅《土地管理法》及地方实施条例,确认转让合法性;3. 签订正式转让合同,详细记录转让条件;4. 如涉及非农业建设,需特别谨慎,避免违法;5. 转让后办理相关手续,确保合法合规。
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处理此类问题,常见方式包括咨询村集体、查阅相关法规、寻求专业法律意见。建议先咨询村集体了解转让规定,再查阅《土地管理法》等相关法规确认合法性,如有疑虑,应寻求律师提供专业法律意见,以确保合法合规。
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