房顶漏水物业不给修可拒交物业费吗

台州市律师网 2025-04-25
房顶漏水不能拒交物业费。依据《物业管理条例》,业主应按时交纳物业费,物业费与房屋维修非同一法律关系。屋顶漏水若不及时处理,可能影响居住安全与邻里关系,甚至造成财产损失。
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房顶漏水常见处理为联系物业维修或自行维修后向责任方追偿。若属物业责任,联系物业维修;若是开发商或质保期内问题,联系开发商维修。选择处理方式需根据实际情况判断责任归属。
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房顶漏水需分情况处理。1. 若为物业维护不当,向物业报修并跟进维修进度。2. 若是房屋质量问题且在保修期,联系开发商要求维修。3. 若物业与开发商均不负责,可自行维修后通过法律途径追偿。

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