婚前房产拆迁补偿款属个人财产，但共同买房还贷部分需协商。依据《婚姻法》，婚前财产为个人所有，共同还贷需考虑贡献度分割。不及时处理可能导致财产纠纷，影响夫妻关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫需明确产权归属。若拆迁款未混同，则房产按份共有；若已混同，需协商或诉讼分割。具体操作：1. 收集证据，如拆迁协议、购房合同等；2. 协商不成，找专业律师调解或提起诉讼；3. 根据法院判决或协议，办理产权变更手续。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有协商、调解或诉讼。协商不成可选择调解，仍无法解决则通过诉讼明确权益。选择时需考虑效率与成本，以及双方关系和谐。
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